L’ANALISI
Case in affitto, a Varese rendono di più
Affittare bilocali e trilocali nel Varesotto ha un rendimento sopra la media nazionale. Tra le province lombarde si posiziona terza, dietro solo a Cremona e Mantova
A Varese gli immobili in affitto rendono. A dirlo è un‘analisi dell’Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa che ha raccolto i dati dei rendimenti annui lordi delle locazioni relativi al primo semestre del 2023.
VARESE AL TERZO POSTO PER I RENDIMENTI IN LOMBARDIA
Affittare un bilocale nel Varesotto rende il 6,8%, mentre per un trilocale si scende di poco, fino al 6,1%. Entrambi i valori posizionano Varese al terzo posto tra le province lombarde.
«Il rendimento annuo lordo di un immobile in locazione - spiegano gli analisti - è il rapporto tra i canoni di locazione annui (cioè la somma delle 12 mensilità) e il capitale investito per l’acquisto dell’immobile stesso».
In Lombardia meglio di Varese fanno solo Mantova e Cremona, rispettivamente con 8,8% e 8,7% per i bilocali e 8,7% e 7,3% per i trilocali. Fanalino di coda è Milano con il 4,4% per entrambe le soluzioni.
IN ITALIA UN BILOCALE RENDE IN MEDIA IL 5,2%
I dati nazionali oscillano in base all’area e al rapporto tra domanda e offerta. Per un bilocale di 65 mq nelle grandi città italiane si arriva intorno al 5,2% di rendimento. Le metropoli con le percentuali maggiori sono Genova con 6,6%, Palermo con 6,4% e Verona con 6,3%.
© Riproduzione Riservata